Pulizia di Condotti di Scarico a Torino

La differenza tra un condominio che chiama l'idraulico due volte l'anno e uno che non lo chiama mai è quasi sempre la manutenzione programmata. Pulire una colonna prima che si ostruisca costa una frazione di quanto costa risolverla intasata, con i disagi ai residenti che vengono in più.

Cosa si accumula, e dove

• Grassi nelle colonne che raccolgono le cucine: si solidificano sulle pareti e riducono la sezione anno dopo anno
• Calcare nei tratti orizzontali, tipico a Torino dove l'acqua è dura
• Capelli e residui di sapone nelle diramazioni di bagni e docce
• Radici nelle condotte interrate di cortili e giardini, che entrano dalle giunzioni
• Incrostazioni ferrose nelle vecchie colonne in ghisa dei palazzi storici

Come procediamo

Il lavaggio si esegue con idrogetto ad alta pressione, che stacca le incrostazioni dalle pareti senza aggredire la tubazione. Sulle colonne datate in ghisa o gres modulate la pressione, perché un getto tarato per il PVC su una giunzione in gres la apre.

Prima e dopo il lavaggio eseguiamo una videoispezione: serve a documentare lo stato reale della condotta e a mostrare all'amministratore il risultato. È anche l'unico modo per scoprire in tempo una contropendenza o una frattura, prima che diventi un'emergenza.

Ogni quanto

Per un condominio residenziale standard, ogni 2-3 anni sulle colonne principali. Per attività di ristorazione, ogni 6-12 mesi sul degrassatore e sulle diramazioni cucina: qui la frequenza non è prudenza ma necessità operativa.

Quando invece serve un intervento diverso

Se l'ostruzione è già in atto serve una disostruzione o, se coinvolge pozzetti e fosse, uno spurgo. La pulizia programmata è ciò che si fa per non trovarsi in quella situazione: la differenza tra i vari interventi è nella guida su spurgo e disostruzione.